Monday, February 20, 2017

Επιστολή του κ. Κώστα Φράγκου

Καλησπέρα σας
Σας κοινοποιούμε την επιστολή του κ. Κώστα Φράγκου
Το ΔΣ του Συλλόγου

Sunday, February 19, 2017

προς τον κ. Συμεωνίδη Δ/ντή του στρατιωτικού γραφείου του Υπουργού Εθ.Αμυνας με αιτημα τη συνάντηση μαζι του για τα επειγοντα θέματα του ΟΣΜΑΕΣ

Καλησπέρα σας
Σας κοινοποιούμε την επιστολή μας προς τον κ. Συμεωνίδη Δ/ντή του στρατιωτικού γραφείου του Υπουργού Εθ.Αμυνας με αιτημα τη συνάντηση μαζι του για τα επειγοντα θέματα του ΟΣΜΑΕΣ

ΠΡΟΣ πτέραρχο ε.α. Θ. Συμεωνίδη
δ/ντη του στρατιωτικού γραφείου
του Υπουργού Εθνικής Αμυνας.
ΚΟΙΝ: 1. ΟΣΜΑΕΣ
2. οικιστές ΟΣΜΑΕΣ
Θέμα Ενημερωτικό σημείωμα σχετικά με τον ΟΣΜΑΕΣ Μαλεσίνας και αίτημα συνάντησης με τον κ. Συμεωνίδη με αναφορά στην τραγική κατάσταση του Συνεταιρισμού και την αναζήτηση ενδεδειγμένων λύσεων
Κύριε Διευθυντά
Ο οικοδομικός Συνεταιρισμός μας, που αριθμεί περίπου 1300 σπίτια και επί πλέον 3000 οικόπεδα, έχει περιέλθει σε δεινή κατάσταση. εξ αιτίας, κυρίως, των μεγάλων ελλειμμάτων και των χρεών που έχουν δημιουργηθεί, τόσο προς την ΔΕΗ (άνω των 800.000 ευρώ) όσο και προς τρίτους, ιδιώτες και Δημόσιο, που υπερβαίνουν τα 200.000 ευρώ. Οι υποχρεώσεις των συνεταίρων ανέρχονται στο 1.500.000 ευρώ, ενώ παράλληλα το αποθεματικό του Συνεταιρισμού, περίπου 1.000.000 ευρώ, εξανεμίσθηκε σε οικονομικές υποχρεώσεις, για λόγους όπως θα εξηγηθούν πιο κάτω.
Τα χρέη λοιπόν αυτά δημιουργήθηκαν για τους εξής, κυρίως, λόγους:
α) Μη συνετή διαχείριση των οικονομικών του από τα κατά καιρούς Δ.Σ. (έλλειψη ουσιαστικού ελέγχου της ανταποδοτικότητας των δαπανών, αχρείαστες και σπάταλες συμβάσεις αορίστου χρόνου!! με ιδιώτες που ελάχιστα προσέφεραν στην προστασία των συμφερόντων του, μη τήρηση αρχείου μεταβιβάσεων οικοπέδων, με αποτέλεσμα να μην είναι γνωστοί πολλοί από τους πραγματικούς ιδιοκτήτες σε πάρα πολλές περιπτώσεις, και άλλα πολλά.
β) Λόγω της μη αποτελεσματικής επίβλεψης, από τους υπεύθυνους και της κάκιστης συντήρησης ,του δικτύου ύδρευσης, που κυριολεκτικά κατέρρευσε, με αποτέλεσμα να υπάρχουν, κυρίως μέσα στο καλοκαίρι, παρατεταμένες διακοπές νερού, ενώ αρκετές περιοχές του οικισμού δεν είχαν καθόλου νερό !!!
Σε αυτό το σημείο θέλουμε να επισημάνουμε ότι όταν ο Σύλλογός μας, όταν την 6.7.2016 παρέλαβε τα κλειδιά των εγκαταστάσεων υδροδότησης (μετά έξι (6) μήνες από την διακοπή της λειτουργίας του δικτύου ύδρευσης, την 31.12.2015) η κατάσταση που βρήκε και που αντιμετώπισε ήταν από τραγική έως απελπιστική και συγκεκριμένα:
- Κατεστραμμένη η υποβρύχια αντλία στην κεντρική γεώτρηση, κατεστραμμένος και ποντικοφαγωμένος ο ηλεκτρικός πίνακάς της.
Στο αντλιοστάσιο αρχής:
- Από τα τρία μεγάλα και ασυντήρητα αντλητικά συγκροτήματα, το ένα υπολειτουργούσε με προβλήματα στήριξης, το άλλο ήταν χαλασμένο και στο τρίτο δεν υπήρχε η αντλία του !!! Επίσης δεν λειτουργούσε ο ηλεκτρικός πίνακας.
Στο ενδιάμεσο αντλιοστάσιο:
- υπήρχαν οι δύο υποβρύχιες αντλίες καμένες, τις οποίες είχε αντικαταστήσει ο σύλλογός μας από την προηγούμενη χρονιά,
- ο δε ηλεκτρικός πίνακας λειτουργούσε όχι με τον ενδεδειγμένο τρόπο, με αποτέλεσμα να καταστρέφονται οι αντλίες !!!
- Τραγική εικόνα εγκατάλειψης και κατά μήκος του κεντρικού αγωγού.
- - Μειωτήρες πίεσης καταστραμμένοι, τα καπάκια προστασίας πεταμένα.
- - Στις κεντρικές δεξαμενές οι αντλίες χαλασμένες, χωρίς καμία στοιχειώδη συντήρηση, βάνες και ηλεκτρομηχανικά φλοτέρ μπλοκαρισμένα και άλλα σε απερίγραπτα χάλια, για να μην αναφερθούμε στην τραγική εικόνα του εσωτερικού δικτύου ύδρευσης.
γ) Λόγω του ότι δεν γίνονταν οι αναγκαίες επιδιορθώσεις του δικτύου και οι τεχνολογικές βελτιώσεις των εγκαταστάσεων, το κόστος άντλησης και διανομής του όποιου νερού, ανήλθε σε μεγάλα ύψη με αποτέλεσμα τις υπερβολικές χρεώσεις.
δ) Λόγω της επιδείνωσης της κατάστασης τα τελευταία 2 χρόνια εξαιτίας της έλλειψης Δ.Σ. εξ αιτίας των παραιτήσεων και της μη έγκαιρης τοποθέτησης νέου.
ε) Εξ αιτίας της ανεπίτρεπτης ανοχής των εκάστοτε διοικήσεων στους οφειλέτες του Συνεταιρισμού έχει τρομερά επιδεινωθεί η οικονομική του κατάσταση, δεδομένου ότι δεν γνωρίζουμε να έχουν ασκηθεί τα αναγκαία και επιβαλλόμενα ένδικα μέσα ενώπιον των αρμοδίων δικαστηρίων, κατά των εν λόγω οφειλετών και ιδίως των «μεγαλοφειλετών», με συνέπεια να έχουν παραγραφεί πολλές απαιτήσεις, με μεγάλες οικονομικές απώλειες του Συνεταιρισμού. Οι εν λόγω οφειλές και τα σωρευμένα χρέη προς τον συνεταιρισμό τα τελευταία τουλάχιστον 10 χρόνια υπολογίζεται ότι ξεπερνούν το 1.500.000 ευρώ.
Και σε αυτό το πρόβλημα δεν επιτρέπεται να συνεχίζεται αυτή η αδιαφορία, γιατί κάθε ημέρα που περνά παραγράφονται και άλλα ποσά και αυξάνεται, αντί να μειώνεται, η απώλεια πόρων του Συνεταιρισμού.
Και για όλα αυτά κάποιοι έχουν τεράστιες ευθύνες.
στ) Στην κακή διαχείριση του Συνεταιρισμού, ιδίως κατά τα έτη 2009 μέχρι 2013, που έχει σαν αποτέλεσμα να μην έχουν συνταχθεί και να μη μπορούν να συνταχθούν ισολογισμοί και, πρωτίστως οικονομικοί απολογισμοί, κατά τα έτη αυτά. Συνέπεια αυτού είναι να μην έχει γίνει οικονομικός έλεγχος στον Συνεταιρισμό για τα χρόνια αυτά και να μην έχουν αποδοθεί ευθύνες, όπου αποδειχθεί ότι υπάρχουν ευθύνες και εναντίον των υπευθύνων. Δεν παραλείπουμε να αποδώσουμε ευθύνες και στην στρατιωτική ηγεσία, που είχε την ευθύνη της στελέχωσης, της πορείας, του ελέγχου και των πεπραγμένων των, από αυτήν διοριζομένων διοικήσεων του Συνεταιρισμού.
ΤΙ ΕΠΕΙΓΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΑΜΕΣΑ
α) Η ΑΜΕΣΗ ΑΝΤΙΚΑΤΆΣΤΑΣΗ ΤΩΝ ΠΑΡΑΙΤΗΘΈΝΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ Δ.Σ ΩΣΤΕ ΝΑ ΜΠΟΡΕΣΕΙ ΝΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΗΣΕΙ ΚΑΙ ΝΑ ΣΥΝΤΑΞΕΙ ΤΟΝ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΤΟΥ 2017
β) ΑΜΕΣΗ ΕΓΚΡΙΣΗ ΤΟΥ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΑΠΟ ΤΟ ΑΝΩΤ. ΣΤΡ. ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ (επέχει θέση γεν. Συνέλευσης) ώστε το Δ.Σ ΝΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΕΚΤΕΛΕΙ ΤΟΝ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟ ΚΑΙ ΝΑ ΥΠΟΓΡΑΦΕΙ ΤΙΣ ΣΧΕΤΙΚΕΣ ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ ΠΟΥ ΑΠΑΙΤΟΥΝΤΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΟΥΛΑΧΙΣΤΟΝ ΤΟΥ ΔΙΚΤΥΟΥ ΥΔΡΕΥΣΗΣ ( ΡΥΘΜΙΣΗ ΧΡΕΩΝ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΔΕΗ , ΠΡΟΣΛΗΨΗ ΥΔΡΑΥΛΙΚΟΥ ΚΑΙ ΣΥΝΤΗΡΗΤΗ Κ.Λ.Π ).
Εδώ θα πρέπει να επισημάνουμε ότι ακόμη και τα έξοδα των επιστολών προς τους οικιστές για την ενημέρωσή τους, σχετικά με τις οφειλές τους και την προτροπή και έκκληση, για την τμηματική καταβολή τους, τα κατέβαλε ο σύλλογός μας λόγω της αδυναμίας εκταμίευσης που έχει το Δ.Σ.
γ) ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΟΥ ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΥ ΕΙΣΠΡΑΞΗΣ ΤΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ
Εάν τα ανωτέρω δεν γίνουν άμεσα ο Οικισμός μας κυριολεκτικά θα μείνει χωρίς νερό, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την επιβίωσή του.
ΕΠΙ ΠΛΕΟΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΡΟΧΩΡΗΣΕΙ
α) Η ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΟΡΚΩΤΩΝ ΛΟΓΙΣΤΩΝ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΝΕΞΕΛΕΓΚΤΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΟ 2009 -2014 όπως και επιθεωρητών ώστε να αποκαλυφθούν οι λόγοι για τους οποίους ο συνεταιρισμός μας ουσιαστικά καταστράφηκε.
β) Η σύνταξη νέου καταστατικού
γ) Το ξεκαθάρισμα εκκρεμοτήτων με εκτάσεις του συνεταιρισμού (μη άρτια οικόπεδα, καταπατημένες εκτάσεις , κοινόχρηστες εκτάσεις, εκτός σχεδίου και άλλα.)
Η ΕΝΑΡΞΗ ΤΏΝ ΑΝΑΓΚΑΙΩΝ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΩΝ ΩΣΤΕ ΝΑ ΠΕΡΙΕΛΘΕΙ Ο ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ (εδώ πρέπει να σημειώσουμε ότι ο οικισμός μας έχει ήδη χαρακτηρισθεί ως ΤΟΠΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑ )
ε) Και τέλος εάν δεν τελεσφορήσουν οι ενέργειές μας προς τον Δήμο να τεθούν άμεσα σε κίνηση οι απαραίτητες νομικές διαδικασίες και υπουργικές αποφάσεις που απαιτούνται για την εκκαθάριση του συνεταιρισμού.
Κατά την άποψή μας το τελευταίο είναι ίσως, η μόνη ρεαλιστική λύση μπροστά στο τραγικό αδιέξοδο που βρισκόμαστε, εφόσον δεν τελεσφορήσει η προσάρτησή μας στον Δήμο Λοκρών.
Με τιμή
Η Πρόεδρος Νανά Τσούμα Κακαβούλη
Ο Γεν .Γραμματέας Δημήτρης Μαούνης

Thursday, February 16, 2017

Ταχυδρομήθηκαν οι επιστολές με τους λογαριασμούς του νερού από τον ΟΣΜΑΕΣ

Καλημέρα σε όλους
Σήμερα το πρωί ταχυδρομήθηκαν από τον ΟΣΜΑΕΣ και με χρηματοδότηση του Συλλόγου μας οι επιστολές προς όλους τους οικιστές με τους λογαριασμούς και ελπίζουμε εντός της επομένης εβδομάδας να έχουν φτάσει στα σπίτια μας.
Δεδομένου ότι από τους 1216 οικιστές έχουν πληρώσει ΜΟΝΟ οι 130 το λογαριασμό τους ΚΑΛΟΥΜΕ τους υπόλοιπους 1086 συνοικιστές μας να πληρώσουν επιτέλους το νερό που κατανάλωσαν ώστε να γίνει δυνατή η ρύθμιση του χρέους στη ΔΕΗ από τον ΟΣΜΑΕΣ και να επαναλειτουργήσει το δίκτυο ύδρευσης!
Κάποιοι πρέπει να αντιληφθούν ότι ο οικισμός μας καταρρέει!!!!!
Για το ΔΣ του Συλλόγου
Νανά Τσούμα Κακαβούλη πρόεδρος


Monday, February 6, 2017

Ενημέρωση

Καλησπέρα σας
Σας κοινοποιούμε τον απολογισμό των πεπραγμένων του ΔΣ/ΟΣΜΑΕΣ από 7/9/2016 ως 16/11/2016 για να ενημερωθείτε γενικά για του τί συμβαινει στον οικισμό μας και κατ` επέκταση στο Συνεταιρισμό μας.
Επίσης σας ενημερώνουμε ότι από σημερα άρχισαν στα γραφεία του λογιστηρίου του ΟΣΜΑΕΣ οι διαδικασίες σύνταξης των επιστολών για την αποστολή των λογαριασμών ύδατος στους οικιστές όπου θα περιλαμβάνουν την κατανάλωση νερού μεχρι και το τρίτο τρίμηνο του 2015.
Τα έξοδα των αναλωσίμων και των ταχυδρομικών αναλαμβάνει πάλι ο Σύλλογός μας από το πενιχρότατο ταμείο του.
Παρακαλούνται οι κ.κ. οικιστές να ανταποκριθούν άμεσα στις οικονομικές τους υποχρεώσεις καθώς το νερό αυτό έχει ήδη καταναλωθεί, διότι σε διαφορετική περίπτωση το Δ.Σ. δε θα μπορέσει να προχωρήσει στη ρύθμιση του χρέους προς τη ΔΕΗ και είναι πολύ πιθανό το Πάσχα να μην έχουμε νερό.
Φιλικά
Νανά Τσούμα Κακαβούλη πρόεδρος



Tuesday, January 31, 2017

επιστολή του κ. Κώστα Φράγκου.

καλησπέρα σε όλους
Σας επισυνάπτουμε την επιστολή του κ. Κώστα Φράγκου.
Επίσης σας ενημερώνουμε ότι ακόμα ο ΟΣΜΑΕΣ δε μας έχει απαντήσει αν δέχεται ή όχι (!!!) να αναλάβει ο Σύλλογός μας το κόστος των αναλώσιμων και των ταχυδρομικών τελών , όπως και την προηγούμενη φορά που έστειλε επιστολές στους οικιστές , για να αποστείλει και τώρα τους λογαριασμούς ύδατος που ήδη έχουμε καταναλώσει στα σπίτια μας.
Φιλικά και υπομονετικά
Νανά Τσούμα Κακαβούλη πρόεδρος



Sunday, January 22, 2017

Νεα αποστολή επιστολή στους οικιστές



 ΠΡΟΣ: ΟΣΜΑΕΣ  κύριο Πρόεδρο ΔΣ
  ΚΟΙΝ: κ.κ. οικιστές ΟΣΜΑΕΣ

    Κύριε πρόεδρε
   
    Με δεδομένο ότι τα ποσά που συγκεντρώνονται από τις οφειλές ύδρευσης και εισφορών είναι πολύ λίγα, γεγονός που σημαίνει αφενός δυσκολία τηλεφωνικής επικοινωνίας με τα γραφεία του ΟΣΜΑΕΣ αφετέρου απροθυμία μεγάλου μέρους των συνοικιστών μας  να εξοφλήσουν τα χρέη τους, το ΔΣ του Συλλόγου μας αποφάσισε να σας συμβάλλει μια φορά ακόμη διαθέτοντας από το πενιχρότατο πλέον ταμείο του τα έξοδα για αναλώσιμα και ταχυδρομικά ώστε να αποστείλετε στους οικιστές ΟΣΜΑΕΣ επιστολές όπου θα αναγράφεται συγκεκριμένα το οφειλόμενο ποσόν για όσα τρίμηνα έχουν καταγραφεί, καθώς και η ημερομηνία λήξεως του λογαριασμού ώστε να τρέχουν και οι υπερημερίες.

    Αυτό κατά τη γνώμη μας θα ωθήσει τους οικιστές να ανταποκριθούν, ιδιαιτέρως δε όσους παραπονούνται ότι δεν απαντούν τα τηλέφωνα των γραφείων και έτσι δε γνωρίζουν το ποσό που οφείλουν.

    Εκτιμούμε ότι λόγω των παραιτήσεων 2 μελών και ενός αναπληρωματικού του ΔΣ του ΟΣΜΑΕΣ και της καθυστέρησης από πλευράς ΥΠΕΘΑ  να αντικατασταθούν, υπάρχει χρόνος να γίνει αυτή η αποστολή σύντομα.

    Μέλη του Συλλόγου μας είναι διατεθιμένα να συνδράμουν ως εθελοντές στην προσπάθεια αυτή ώστε να επισπευσθεί .

    Παράλληλα σας παρακαλούμε να αιτηθείτε στη ΔΕΗ τη ρύθμιση του χρέους των 36 δόσεων καθώς  τουλάχιστον η προκαταβολή και η πρώτη δόση μπορεί να κατατεθεί από τα χρήματα που έχουν συλλεχθεί , γεγονός το οποίο  θα δείξει στην εταιρία ότι ο Συνεταιρισμός έχει καλή θέληση να αποπληρώσει το χρέος.

Αναμένοντας την απάντησή σας
                                                    Με τιμή
                                                   Για το ΔΣ
η πρόεδρος                                                                                   ο γεν.γραμματέας





Νανά Τσούμα Κακαβούλη                                                             Δημήτρης Μαούνης

Friday, January 20, 2017

Διακοπή της ρευματοδότησης των εγκαταστάσεων του δικτύου ύδρευσης

Καλησπέρα σε όλους
Επικοινώνησα σημερα το πρωί με τη ΔΕΗ Θήβας και έδωσα τους αριθμούς των παροχών των εγκαταστάσεων του δικτύου ύδρευσης του οικισμού μας για να μάθω το ύψος της συνολικής οφειλής του ΟΣΜΑΕΣ.
Η προισταμένη μου δήλωσε ότι στις 18 τρέχοντος διέκοψαν τη ρευματοδότηση των εγκαταστάσεων λόγω οφειλών.
Στη συνέχεια τηλεφώνησα στον πρόεδρο του ΟΣΜΑΕΣ και τον ενημέρωσα.
Με τη σειρά του με ενημέρωσε ότι τα ποσά τα οποία συγκεντρώνονται από τις οφειλές ύδρευσης και εισφορών είναι πολύ λίγα και φτάνουν περίπου στις 50.000 ευρώ για κάθε μια απο τις δυο κατηγορίες με αποτέλεσμα να μην ειναι δυνατός ο διακανονισμός με τη ΔΕΗ για τη ρύθμιση του χρέους.
Αυτό σημαινει ότι δυστυχώς μεγάλος αριθμός των συνοικιστών μας δεν πληρώνει τις οικονομικές υποχρεώσεις του για το νερό
(το οποίο ήδη έχει καταναλώσει ) και οδηγεί τον οικισμό μας με μαθηματική ακρίβεια σε μαρασμό.
Το ΔΣ του Συλλόγου μας θα συνεδριάσει άμεσα για να προσδιορίσει τα επόμενες ενέργειές του.
Νανα Τσούμα Κακαβούλη πρόεδρος