ΘΕΟΛΟΓΟΣ1-12-2024
Αρ.Πρωτ.1186
Γράμμου 3Α Βριλήσσια 15235
ΑΦΜ 997541718 ΔΟΥ Χολαργού
Τηλ. 2106826085 6938851733
Email syllogostheologou@gmail.com
http://theologos-env.blogspot.com
Μέλος του SOS Ευβοϊκός
Μέλος του Πανελλήνιου Δικτύου ΑΚΤΑΙΑ
για την Προστασία του Θαλάσσιου
Περιβάλλοντος από τις Υδατοκαλλιέργειες
2 )Η ΔΕΔΔΗΕ για τη λειτουργία του δικτύου ύδρευσης, χρεώνει τον ΟΣΜΑΕΣ ετησίως γύρω στις 500 χιλ. ευρώ, χρήματα που προέρχονται από τους λογαριασμούς του νερού. Ωστόσο ο ΟΣΜΑΕΣ έχει πρόβλημα με την εισπραξιμότητα καθώς κάποιοι οικιστές αργούν να πληρώσουν, κάποιο λίγοι δεν πληρώνουν και ιδιαίτερα οι περισσότεροι οικοπεδούχοι δεν πληρώνουν τις εισφορές. Το ζήτημα θα αντιμετωπιστεί με νομική διεκδίκηση και αφαίρεση υδρομέτρων. Αδήριτη ανάγκη να σπεύσουμε όλοι οικιστές και οικοπεδούχοι να πληρώσουμε τις υποχρεώσεις μας, τόσο για να πληρώνει ο ΟΣΜΑΕΣ τις οφειλές προς τρίτους όσο και για να γίνουν έργα υποδομής.
3)Αναφορικά για τη διάθεση των αδιανέμητων οικόπεδων του οικισμού μας,( 68 οικόπεδα άρτια και οικοδομήσιμα και 5 μη άρτια), πάντα σύμφωνα με τη διάταξη του Νόμου , το ενδιαφέρον για αγορά αυτών των οικοπέδων εστιάζεται στα μέλη του Τρίτου(Γ) Προγράμματος του ΟΣΜΑΕΣ.
(Υπόψη πως το Γ Πρόγραμμα παρά το ότι οι ενδιαφερόμενοι είχαν πληρώσει τις εισφορές και ό,τι άλλο χρειαζόταν για να γίνουν μέλη του Συνεταιρισμού, το Πρόγραμμα δεν προχώρησε ποτέ σε εύρεση περιοχής για δημιουργία οικισμού όπως της Μαλεσίνας και της Καρύστου).
Το ζήτημα είναι πως η αξία τους θα καθοριστεί με βάση την εμπορική αξία και όχι την αντικειμενική, γεγονός που σημαίνει ότι θα χρειαστεί από τον ΟΣΜΑΕΣ μελέτη καθορισμού των εμπορικών αξιών ως και ο διαχωρισμός του οικισμού σε ζώνες (π.χ άλλη η αξία στη παραλία και άλλη στα ενδότερα). Τα ζητήματα που αφορούν κάποιες καταπατήσεις αδιανέμητων οικοπέδων θα εξεταστούν.
4)Τα Πεζοδρόμια με υλικά(κλαδέματα κλπ) από τον καθαρισμό των οικοπέδων υπεύθυνοι είναι οι οικοπεδούχοι στους οποίους θα γίνει όχληση από τον ΟΣΜΑΕΣ εφόσον βέβαια τα κλαδέματα βρίσκονται μπροστά από οικόπεδο που καθαρίστηκε. Στους λογαριασμούς του νερού του Δ τριμήνου που θα λάβουμε ο φάκελος θα περιέχει και σημείωμα όπου ο ΟΣΜΑΕΣ θα υπενθυμίζει την υποχρέωση των οικιστών και οικοπεδούχων ο καθαρισμός των οικοπέδων να ακολουθεί πιστά την Πυροσβεστική Εγκύκλιο όπου αναγράφεται σαφώς για «αραίωση» των φυτών και κλάδεμα των πεύκων και όχι εκρίζωση και κόψιμο δέντρων.
5)Οι πολεοδομικές παραβάσεις των όρων δόμησης και κάλυψης από τις νέες κατασκευές μπορούν να καταγγέλλονται στη πολεοδομία Αταλάντης και στον ΟΣΜΑΕΣ.
6)Οι αντιπυρικές περιαστικές ζώνες του οικισμού ΟΣΜΑΕΣ με χρηματοδότηση του Πράσινου Ταμείου θα προχωρήσουν αφού εκπονηθεί και κατατεθεί μελέτη από τον ΟΣΜΑΕΣ.
7)Τα σκουπίδια είναι αρμοδιότητας του Δήμου παρόλα αυτά θα γίνει μνεία στον Δήμαρχο από τον Πρόεδρο του ΟΣΜΑΕΣ στις μεταξύ τους συζητήσεις.
8)Η συζήτηση για τα airbnb είναι αρμοδιότητα της Πολιτείας και όχι του ΟΣΜΑΕΣ ωστόσο θα πρέπει να εξασφαλιστεί ο χαρακτήρας της αμιγούς κατοικίας του ΟΣΜΑΕΣ καθώς και των όρων δόμησης και κάλυψης, πλην όμως ο ΟΣΜΑΕΣ δεν μπορεί να εγγυηθεί τη διατήρηση του καθεστώτος των ισχυόντων όρων δόμησης, κάλυψης και της αμιγούς κατοικίας, μετά την ένταξή μας στο Δήμο.
9)Επίσης ο Πρόεδρος του ΟΣΜΑΕΣ μας ζήτησε να ανακοινώσουμε την πρόθεσή του να αποστέλλει στους οικιστές και οικοπεδούχους τους λογαριασμούς , τις ενημερώσεις και τις ειδοποιήσεις του Συνεταιρισμού μέσω mail προς αποφυγή καθυστερήσεων και ταχυδρομικών εξόδων.Για να παρακαμφθούν όμως τα προβλεπόμενα από τον Νόμο προσωπικά δεδομένα, θα πρέπει όσοι οικιστές και οικοπεδούχοι συμφωνούν να λαμβάνουν την αλληλογραφία τους από τον ΟΣΜΑΕΣ μέσω mail, να συναινέσουν στέλνοντας το mail τους στην ηλεκτρονική διεύθυνση του Γεν. γραμματέα του ΟΣΜΑΕΣ στο osmaes.gram@gmail.com και να γράψουν πως συμφωνούν!!!
10)Τέλος αναφορικά με την ασφάλεια του οικισμού θα αποσταλεί έγγραφο από το Σύλλογό μας αλλά και από τον ΟΣΜΑΕΣ τόσο στην Αστυνομική Δνση Λαμίας που υπάγεται το Αστ. Τμήμα Αταλάντης όσο και στο Υπουργείο Προστασίας του Πολίτη για την επάνδρωση του εν λόγω Αστυνομικού Τμήματος.
Με εκτίμηση το ΔΣ του Συλλόγου μας
.jpg)