Ο πρόεδρος του ΟΣΜΑΕΣ Αντισυνταγματάρχης Μιλτιάδης Καλλιακούδας επικοινώνησε τηλεφωνικά με την πρόεδρο του Συλλόγου μας.

 Καλησπέρα σας

Σας ενημερώνουμε για τα εξής:

Την περασμένη Παρασκευή 24/10 ο πρόεδρος του ΟΣΜΑΕΣ Αντισυνταγματάρχης Μιλτιάδης Καλλιακούδας επικοινώνησε τηλεφωνικά με την πρόεδρο του Συλλόγου μας και συζητήθηκαν θέματα που αφορούν αποκλειστικά την υπαγωγή του Οικισμού ΟΣΜΑΕΣ στο Δήμο Λοκρών και τα οποία σας κοινοποιούμε.

Φιλικά το ΔΣ

=======================================

1) Τα 70 αδιάθετα οικόπεδα του οικισμού.

Μετά από έλεγχο που έγινε διαπιστώθηκε πως από τα 70 αυτά οικόπεδα μόνον τα 49 είχαν καθαρούς τίτλους, καθώς τα υπόλοιπα 21, άλλα διεκδικούνται και βρίσκεται η υπόθεσή τους στα δικαστήρια ενώ κάποια άλλα έχουν γίνει δασικά. Αυτό σημαίνει πως ο ΟΣΜΑΕΣ οφείλει να τα καθαρίσει και να τα επαναφέρει στην ιδιοκτησία του. Μόνη λύση είναι μια νομοθετική ρύθμιση η οποία θα απελευθερώνει τα 21 υπόλοιπα προβληματικά οικόπεδα όπως έγινε με τον πρόσφατο Νόμο 5110/2024 για την υπαγωγή του οικισμού μας στον Δήμο Λοκρών.

Σημειώνουμε πως τα αδιάθετα αυτά οικόπεδα θα διατεθούν αποκλειστικά στο Τρίτο Πρόγραμμα του ΟΣΜΑΕΣ ( πρόκειται για 1.700 στρατιωτικούς ξηράς) και σε καμία περίπτωση δε μπορούν να αγοράσουν μέλη του Προγράμματος Μαλεσίνας το οποίο ούτως ή άλλως έχει κλείσει, ούτε κληρονόμοι ούτε τρίτοι (αυτοί που αγόρασαν οικόπεδα από στρατιωτικούς).

2) Η μελέτη που καθόρισε τις Ζώνες στον ΟΣΜΑΕΣ και την τιμή πώλησης των οικοπέδων που ανήκουν σε κάθε μια, έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή πώλησης θα είναι η εμπορική και όχι η αντικειμενική. Πολύ σύντομα θα τελειώσει και η ηλεκτρονική Σελίδα του ΟΣΜΑΕΣ στην οποία θα δημοσιευτεί η πρόσκληση ενδιαφέροντος για την διάθεση των 49 καθαρών οικοπέδων με πληροφορίες, τηλέφωνα κλπ προς διευκόλυνση των ενδιαφερομένων. Σε ό,τι αφορά τον τρόπο πληρωμής θα είναι 50% προκαταβολή και το υπόλοιπο σε δόσεις.

3)Στις 31 Οκτωβρίου ο Πρόεδρος θα συναντηθεί με τον Δήμαρχο Λοκρών για να του πει τα συμβάντα με τα οικόπεδα.

4) Η επισκευή του οδικού δικτύου του ΟΣΜΑΕΣ έχει ξεκινήσει και σε 2-3 μήνες ολοκληρώνεται.

5) Για το ζήτημα του δικτύου ύδρευσης ο Πρόεδρος απάντησε πως δεν υπάρχει πρόβλημα, ο Νόμος 5110/2024 γράφει σαφώς πως ο Δήμος θα παραλάβει τη συντήρηση και αναβάθμιση των δικτύων. Μέσα στα δίκτυα είναι και το δίκτυο ύδρευσης που οπωσδήποτε είναι η πιο δύσκολη μεταβίβαση πλην όμως δεν αμφισβητείται.

6) Αναφορικά για το αν είναι ασφαλείς οι χρήσεις γης του οικισμού μας (Κοινόχρηστοι χώροι, Σχολεία, Εκκλησία, Ξενοδοχείο κλπ ) απάντησε πως ίσως να χρειάζεται και εδώ μια νομοθετική ρύθμιση αποκλειστικά για τις χρήσεις γης ώστε να παραμείνουν ως έχουν στον υφιστάμενο χάρτη του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του ΟΣΜΑΕΣ.